居酒屋＆住まい・7年間、月々6万で完済

市役所に程近い場所の居酒屋店舗兼住居である。借主が高齢のため、店を閉めて半年余り空き店舗となり、大家の意向で希望者に譲ることになった。お店はカウンターが約8席、小上がりが個室で8～9名ほどのスペースとなっている。 二階は住居スペース3室で、トイレ・キッチンは1階となっている。ここは向かいに商工会会館、鶴舞会館があり、お店前がその駐車場で、夜間は車がないためご来店者の駐車場として利用していた。建物は築年45年前後と思われ外見に経年劣化が見受けられるが、内部は10年前入居された時に、居酒屋をリニューアルしたので外見ほどの劣化は感じられない。土地が約43坪で、土地だけの価値で500万円は下らない地域のため、470万円は土地代以下の価格となっている。営業には多少のリニューアルが必要でも住居と一緒であれば、格安の飲食経営が可能で、毎月家賃と思って約6万円の支払いは7年で完済所有者となれるだけ価値が高い物件といえる。この店舗は1人での営業が可能で、小料理店などこの機会にお店を持ちたい方に手ごろな物件情報と感じており、最小の工事で新規独立をお考えの方にお勧めしたいので、お気軽にご相談頂きたい。